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A Vendre Simandre - Longère 3 pièces 91 m2
— Simandre 71290 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à quelques pas du bourg et de l'école, cette authentique longère de plain-pied vous séduira par son potentiel, ses volumes généreux et sa parcelle de 1846 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse de 22 m², d'une cuisine spacieuse d'environ 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres en enfilade, d'une chaufferie, ainsi que d'une cave de 9 m². Visite virtuelle disponible ! Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de plus de 24 m², d'une cuisine d'été d'environ 10 m² et d'une dépendance de 33 m². Le tout sur une belle parcelle arborée. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commodités (école, commerces) Combles aménageables, offrant un vrai potentiel d'agrandissement Tout-à-l'égout Prix : 128 000 euros Taxe foncière attractive : 500 euros A visiter sans tarder, contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre Simandre - Longère 3 pièces 91 m2
128 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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