Pascal vous propose: ([Coordonnées masquées]) : Appartement duplex 103 m2 loi Carrez. 135 m2 surface au sol.
En plein cœur de Cahors, boulevard Léon Gambetta, au 3ième et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement en duplex de 103 m2. Exposition COUR
Il se compose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée séparée, de trois chambres (21, 12 et 10 m2), et d’une salle de bain. Un bureau peut être aménagé en mezzanine
Vous apprécierez son cachet ancien, sa belle surface et sa situation idéale, à deux pas des commerces (Carrefour Market au pied de l'immeuble), marché et des services.
Une place de parking privative et sécurisé complète ce bien rare en centre-ville.
Charges de copropriétés annuelles de 552 €. 7 lots copropriété.
Utilisation de l’intelligence artificielle pour des suggestions d’aménagement et de décoration. Le plan et les dimensions n'ont pas été retouchés.
À découvrir sans tarder !
Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En plein cœur de Cahors, boulevard Léon Gambetta, au 3ième et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement en duplex de 103 m2. Exposition COUR
Il se compose d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine équipée séparée, de trois chambres (21, 12 et 10 m2), et d’une salle de bain. Un bureau peut être aménagé en mezzanine
Vous apprécierez son cachet ancien, sa belle surface et sa situation idéale, à deux pas des commerces (Carrefour Market au pied de l'immeuble), marché et des services.
Une place de parking privative et sécurisé complète ce bien rare en centre-ville.
Charges de copropriétés annuelles de 552 €. 7 lots copropriété.
Utilisation de l’intelligence artificielle pour des suggestions d’aménagement et de décoration. Le plan et les dimensions n'ont pas été retouchés.
À découvrir sans tarder !
Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Référence: 13678
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 552 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Duplex 103 m2 donnant sur cour - haut bd gambetta cahors 46000
140 000 €
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