Maison récente à vendre , construction neuve de 2023 , dans un lotissement au calme, avec vue dégagée à l'arriere.
L'intérieur offre 88m2 habitable et se compose une belle piece à vivre : salle à manger, un coin salon de 30m2 et un espace ouvert cuisine aménagée et tout équipée.
A l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau, un toilette independant.
Construction Alysia en 2022 avec garantie décennale Neuve, la villa attend ses premiers occupants.
S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une forte isolation thermique , climatisation reversible.
Pompe à chaleur avec split Air :Air
Dpe A 59kWh/m2.an et 1 kgCO2/m2.an
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage.
Dehors, la propriété s'accompagne d'un beau jardin de 355m2
Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative.
Le prix minimum est fixé à 289 500 €, honoraires à la charge des Acquéreurs, prix net vendeur 280.000 euros.
N'hésitez pas à contacter Immo Nantes Immo St BREVIN Sandrine CHARRIER [Coordonnées masquées] pour planifier une visite. Bon choix pour une famille de taille moyenne.
L'intérieur offre 88m2 habitable et se compose une belle piece à vivre : salle à manger, un coin salon de 30m2 et un espace ouvert cuisine aménagée et tout équipée.
A l'étage, trois belles chambres avec une salle d'eau, un toilette independant.
Construction Alysia en 2022 avec garantie décennale Neuve, la villa attend ses premiers occupants.
S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une forte isolation thermique , climatisation reversible.
Pompe à chaleur avec split Air :Air
Dpe A 59kWh/m2.an et 1 kgCO2/m2.an
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage.
Dehors, la propriété s'accompagne d'un beau jardin de 355m2
Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative.
Le prix minimum est fixé à 289 500 €, honoraires à la charge des Acquéreurs, prix net vendeur 280.000 euros.
N'hésitez pas à contacter Immo Nantes Immo St BREVIN Sandrine CHARRIER [Coordonnées masquées] pour planifier une visite. Bon choix pour une famille de taille moyenne.
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre à Saint-Père-En-Retz (44320) : maison neuve de 2023 avec 3 chambres Jardin au calme dans lotissement
289 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)