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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville
— Retournac 43130 —
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Maison à rénover au cœur du centre-ville, idéale pour investisseurs ou primo-accédants !
Située en plein centre de Retournac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville offre un fort potentiel de transformation.
Avec une surface habitable d’environ 86 m2, elle s’organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies.
Disposition actuelle :
• Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage.
• 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc.
• 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre.
Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Retournac !
• À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au o6.87.51.48.61 - Rémi COSMO EI.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Avec une surface habitable d’environ 86 m2, elle s’organise sur plusieurs niveaux à réaménager selon vos besoins ou vos envies.
Disposition actuelle :
• Rez-de-chaussée : ancienne cuisine, cave, garage.
• 1er étage : cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain, un wc.
• 2e étage : grenier aménagé avec une seconde chambre.
Atouts supplémentaires : la charpente traditionnelle est en bon état et a été vérifiée courant 2025 en même temps que la toiture.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville
45 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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