À Champ-sur-Drac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme de 81,12 m2 habitables, implantée sur un terrain de 232 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse qu’offre cette maison à taille humaine. Répartie sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et optimisé : une cuisine indépendante équipée d'un poêle à pellets , pour une chaleur économique et écologique, idéale pour vos moments gourmands, une salle à manger conviviale, un salon lumineux pour vos instants de détente,avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu'un WC, à l'étage deux chambres confortables, avec grands dressing.
Pour compléter ce bien, une cave, un garage situé dans une autre rue, et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Implantée dans un cadre paisible, cette maison à rénover est idéale pour un premier achat, un jeune couple, ou pour toute personne souhaitant conjuguer vie au calme et proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité d'aménager un intérieur à votre image, dans un environnement naturel privilégié.
Une rénovation du bien et à prévoir.
UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT , afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien !
Contacter Martine GIORDANO Agence Immothep URIAGE au o6.66.08.56.72 ou par mail à [Coordonnées masquées]
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Pour compléter ce bien, une cave, un garage situé dans une autre rue, et un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Implantée dans un cadre paisible, cette maison à rénover est idéale pour un premier achat, un jeune couple, ou pour toute personne souhaitant conjuguer vie au calme et proximité des commodités. Elle représente une belle opportunité d'aménager un intérieur à votre image, dans un environnement naturel privilégié.
Une rénovation du bien et à prévoir.
UN CONSEIL EN DECORATION DE 2H OFFERT , afin de vous accompagner dans l'amènagement de votre nouveau bien !
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Référence: 1640
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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227 500 €
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