A vendre tres bel appartement t3 dans residence de standing

A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR : un grand T3 de 85,96 m² (65,25 m² Carrez + Terrasse 19,01 m² et balcon 1,70 m²) vendu loué, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, portillon, digicode et vidéosurveillance, proche des grands axes et des commodités, à Californie Lamentin.

L'appartement comprend une très belle cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur le séjour, 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une grande terrasse avec vue mer.

L'appartement bénéficie également d'une place dans le parking souterrain à ouverture contrôlée et accès direct ascenseur, et d'une place de parking extérieur.

Le loyer actuel est de 1250€ toutes charges comprises : eau, EDF, charges locatives de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Bail jusqu'au 30/09/2027.

Taxes Foncières 2025 : 1681€
Charges de copropriété trimestrielles : 424,48€
DPE-M : G/ NC (factures non-fournies)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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J.O. de LEPINE IMMO E.I.
Agent Commercial
+596 696 915 931
[Coordonnées masquées]
RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF