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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bâtisse en pierres avec vue exceptionnelle
— Jaujac 07380 —
Nos partenaires locaux
JAUJAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, une position dominante et la proximité d'un charmant village pour cette bâtisse en pierres de 218m2, typique des maisons ardéchoises sur une parcelle de 20 356m2 plantée de châtaigniers, d'oliviers, un magnifique verger et un potager.
Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe propriété de 1850 dans un écrin de verdure.
Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne.
Une cuisine dînatoire de 34m2 totalement intégrée, un salon de 31m2 avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35m2, un dressing familial et 1 salle de bains de 15m2 avec vasque, douche et baignoire.
Un studio de 18m2 totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente.
Une superbe terrasse/cour intérieure de 70m2 joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis.
Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité.
Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage.
Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres.
Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage.
Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS.
Un beau projet de vie pour une maison de Famille.
DPE : E 304 - GES : E 61
PRIX : 795 000€TTC (honoraires charge vendeur)
Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe propriété de 1850 dans un écrin de verdure.
Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne.
Une cuisine dînatoire de 34m2 totalement intégrée, un salon de 31m2 avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35m2, un dressing familial et 1 salle de bains de 15m2 avec vasque, douche et baignoire.
Un studio de 18m2 totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente.
Une superbe terrasse/cour intérieure de 70m2 joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis.
Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité.
Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage.
Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres.
Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage.
Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS.
Un beau projet de vie pour une maison de Famille.
DPE : E 304 - GES : E 61
PRIX : 795 000€TTC (honoraires charge vendeur)
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bâtisse en pierres avec vue exceptionnelle
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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