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Maison de village à rénover - idéal famille ou investisseur
— Cappelle-En-Pevele 59242 —
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Nouveauté ! Exclusivité !
Située au cœur de Templeuve, cette maison 1930 semi-mitoyenne, d’un seul côté offre un beau potentiel de rénovation. Sise sur une parcelle de 469 m2, elle possède de placees de stationnement privatives, un vrai atout dans le village.
Le bien développe environ 80m2 habitables et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine desservant la salle de bains et WC.
- Étage : deux chambres indépendantes et accès à un grenier aménageable d’environ 25 m2 au sol, permettant la création d’une troisième chambre ou d’un espace complémentaire.
- Annexes : cave, dépendances et jardin privatif.
La maison nécessite une rénovation complète, offrant une totale liberté d’aménagement et de modernisation selon vos besoins.
Points forts :
- Deux places de parking privatives
- Jardin avec dépendances
- Grenier aménageable de 25 m2 au sol
- Quartier recherché et à proximité des commodités
- Gros potentiel de valorisation
Un bien rare à transformer selon votre projet, pour résidence principale ou investissement.
Située au cœur de Templeuve, cette maison 1930 semi-mitoyenne, d’un seul côté offre un beau potentiel de rénovation. Sise sur une parcelle de 469 m2, elle possède de placees de stationnement privatives, un vrai atout dans le village.
Le bien développe environ 80m2 habitables et se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine desservant la salle de bains et WC.
- Étage : deux chambres indépendantes et accès à un grenier aménageable d’environ 25 m2 au sol, permettant la création d’une troisième chambre ou d’un espace complémentaire.
- Annexes : cave, dépendances et jardin privatif.
La maison nécessite une rénovation complète, offrant une totale liberté d’aménagement et de modernisation selon vos besoins.
Points forts :
- Deux places de parking privatives
- Jardin avec dépendances
- Grenier aménageable de 25 m2 au sol
- Quartier recherché et à proximité des commodités
- Gros potentiel de valorisation
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village à rénover - idéal famille ou investisseur
189 000 €
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