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à Auxonne
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à Quetigny
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à Sainte-Marie-Sur-Ouche
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à Ruffey-Les-Echirey
BEKA RENOV
à Dijon
Dijon, montmuzard / chu - maison a renover
— Dijon 21000 —
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Au sein du quartier prisé de MONTMUZARD, à deux pas du CHU, je vous propose de découvrir cette maison individuelle à rénover.
Erigée sur une parcelle de 290 m2, cette ancienne bâtisse - autrefois divisée en trois logements - développe une surface habitable de 147.75 m2 répartie sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de vie salon / séjour, un dégagement permettant l'accès au jardin, des WC indépendants,
- Premier étage : un dégagement donnant accès à une spacieuse terrasse de 31 m2 environ exposée OUEST, une pièce buanderie, des WC indépendants, trois chambres dont deux en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, et une salle de bains,
- Deuxième étage : deux chambres mansardées avec placards ainsi que des combles à aménager (surface au sol : 31 m2),
A l'extérieur : un agréable jardin avec coin potager, une remise, un ancien pigeonnier, et un espace de stationnement.
Une pièce attenante à la maison, actuellement utilisée comme atelier, peut être transformée en garage fermé avec accès direct depuis la rue.
Le bien dispose en outre de trois caves voûtées accessibles depuis l'atelier mais également d'une place de parking privative située dans la copropriété voisine.
Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur calme et prisé. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Prix de vente : 340 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15170 - CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 820 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)).
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au [Coordonnées masquées].
Erigée sur une parcelle de 290 m2, cette ancienne bâtisse - autrefois divisée en trois logements - développe une surface habitable de 147.75 m2 répartie sur trois niveaux.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine avec arrière-cuisine ouvrant sur le jardin, une pièce de vie salon / séjour, un dégagement permettant l'accès au jardin, des WC indépendants,
- Premier étage : un dégagement donnant accès à une spacieuse terrasse de 31 m2 environ exposée OUEST, une pièce buanderie, des WC indépendants, trois chambres dont deux en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, et une salle de bains,
- Deuxième étage : deux chambres mansardées avec placards ainsi que des combles à aménager (surface au sol : 31 m2),
A l'extérieur : un agréable jardin avec coin potager, une remise, un ancien pigeonnier, et un espace de stationnement.
Une pièce attenante à la maison, actuellement utilisée comme atelier, peut être transformée en garage fermé avec accès direct depuis la rue.
Le bien dispose en outre de trois caves voûtées accessibles depuis l'atelier mais également d'une place de parking privative située dans la copropriété voisine.
Cette maison à rénover représente une opportunité rare dans un secteur calme et prisé. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Prix de vente : 340 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15170 - CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 7 220 € et 9 820 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)).
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no 947 773 362 au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dijon, montmuzard / chu - maison a renover
340 000 €
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