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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Diag Précision 17
à Saintes
Paysage 17
à Pisany
ETABLISSEMENTS DRUJON
à Niort
Paus'Ethique Home
à Saintes
Maison familiale entierement rénovée - piscine & 15 minutes a pied plage et centre-ville -
— Royan 17200 —
598 000 €
166 m² / 432 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
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06 86 51 01 48 ou cliquez-ici
ROYAN - BELLE MAISON AVEC PISCINE AUX PRESTATIONS SOIGNEES -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer, à 200 mètres des commerces de proximité et 900 mètres du centre-ville, cette vaste villa d'environ 165m2 entièrement rénovée, édifiée sur 432 m2 de terrain.
Elle vous offre le confort d'une résidence familiale bien située et une ambiance balnéaire unique.
Composition:
1er niveau de plain-pied:
Un hall d'entrée,
une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace extérieur bien aménagé et paysagé, avec ses terrasses ensoleillées et la PISCINE chauffée,
sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente,
une suite parentale cosy avec sa salle d'eau-wc et son large dressing,
Wc invités indépendant.
Rez-de-chaussée surélevé:
Quatre grandes chambres,dont deux avec accès au balcon filant,
un bureau,
une salle de bains complète,
wc indépendant,
et buanderie.
Annexes:
Cave,
Local technique,
Abri de jardin,
Stationnement intérieur.
Équipements:
PISCINE CHAUFFÉE 8X4,
Chauffage gaz de ville,
Volets roulants et portail motorisé,
Visiophone..
De beaux volumes et un extérieur soigné aux airs de vacances !
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied à terre pour réunir la famille et les amis.
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer, à 200 mètres des commerces de proximité et 900 mètres du centre-ville, cette vaste villa d'environ 165m2 entièrement rénovée, édifiée sur 432 m2 de terrain.
Elle vous offre le confort d'une résidence familiale bien située et une ambiance balnéaire unique.
Composition:
1er niveau de plain-pied:
Un hall d'entrée,
une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace extérieur bien aménagé et paysagé, avec ses terrasses ensoleillées et la PISCINE chauffée,
sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente,
une suite parentale cosy avec sa salle d'eau-wc et son large dressing,
Wc invités indépendant.
Rez-de-chaussée surélevé:
Quatre grandes chambres,dont deux avec accès au balcon filant,
un bureau,
une salle de bains complète,
wc indépendant,
et buanderie.
Annexes:
Cave,
Local technique,
Abri de jardin,
Stationnement intérieur.
Équipements:
PISCINE CHAUFFÉE 8X4,
Chauffage gaz de ville,
Volets roulants et portail motorisé,
Visiophone..
De beaux volumes et un extérieur soigné aux airs de vacances !
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied à terre pour réunir la famille et les amis.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale entierement rénovée - piscine & 15 minutes a pied plage et centre-ville -
598 000 €
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