Name: Appartement 50 m² à Orleans
SKU: 86125227
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

149 000 €

50 m²

2 pièces

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ORLEANS _ T2 avec balcons, parking et cave Situé en plein cœur du quartier Saint Marceau, à deux pas des bords de Loire, des commerces, transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard disposant, elle aussi, de son balcon privatif. Un léger rafraîchissement permettra de le mettre pleinement à votre goût. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.

Référence: 86125227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 1184 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements Barrière Saint-Marc orleans appartements Saint-Marc orleans appartements Saint-Marceau orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr