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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLIAN VILLAGE - Gros potentiel – Idéal résidence principale ou inve
— Callian 83440 —
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Au cœur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir ce T3 plein de charme à rafraîchir, offrant une belle surface et un fort potentiel d’aménagement.
L’appartement développe 71 m² habitables, composés de :
- Un salon avec cuisine ouverte.
- Deux salles d’eau avec WC.
- Une première chambre de 13 m².
- Une seconde chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Bonus : un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente.
À visiter sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
L’appartement développe 71 m² habitables, composés de :
- Un salon avec cuisine ouverte.
- Deux salles d’eau avec WC.
- Une première chambre de 13 m².
- Une seconde chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Bonus : un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
APPARTEMENT T3 – 71 m² + GRENIER DE 20 m² – À RAFRAÎCHIR – CALLIAN VILLAGE - Gros potentiel – Idéal résidence principale ou inve
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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