Immeuble 126m² à le boulou

NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat un immeuble de rapport sur la commune du Boulou (66).
Situé en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose de :
-Un appartement T3 de 67 m², entièrement rénové, offrant un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable terrasse exposée SUD de 25 m².
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants pour un confort optimal.
- Deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, loués à l'année :
Local 1 : 24 m², avec sanitaires
Local 2 : 35 m², avec sanitaires

Revenu locatif mensuel total : 1 560 € HC.
Rendement intéressant pour un bien sans travaux et déjà occupé.
Idéal pour un investisseur souhaitant placer son capital dans un bien rentable et bien situé au coeur du village.
Contactez votre agence ERA CAP A CASA LE BOULOU, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr