Name: Appartement 64 m² à Bordeaux
SKU: 107672DHI3337
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

275 000 €

64 m²

3 pièces

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Rive Droite - Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, des quais et des commodités, cet appartement T3 de 64,25 m² (Loi Carrez) de 2021, offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain en pleine effervescence.

Au sein d’une résidence récente et bien entretenue, ce logement se compose d’une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon d'environ 10 m². Cet espace s’ouvre sur un dégagement qui dessert la partie nuit.

L’appartement comprend deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau, moderne et bien agencée.

Un stationnement couvert privatif est inclus avec le bien, un atout rare et précieux dans ce quartier très recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 107672DHI3337
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2772 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/02/2022

Coûts annuels estimés : 430 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr