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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison rustique de campagne, 3 chambres, gîte, piscine, dépendances fontenille
— Fontenille 16230 —
222 600 €
132 m² / 2 355 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Maison rustique de campagne avec 3 chambres, conservant de nombreux éléments d'origine et bénéficiant d'un gîte indépendant d'une chambre, séparé de la maison principale. Avec de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme un studio d'artiste et un espace de bureau privé supplémentaire. Les jardins bien approvisionnés ont beaucoup d'enclaves ombragées, des arbres fruitiers et une piscine chauffée 8 x 5m. Parfaitement située dans un hameau calme et surélevé, à une courte distance en voiture de la ville de Mansle, située sur la nationale 10, entre Poitiers et Angoulême, un village à la fois calme et actif. Alors que la Charente contribue à cette ambiance paisible. Poussez la porte dun des 40 commerces de Mansle ou offrez vous un moment de détente, au bord du fleuve ou à la terrasse dun café.
Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée : 9 m²
- Cuisine : 21 m²
- Salon : 32 m²
- Buanderie : 4 m²
- WC
1er ETAGE
- Palier : 8 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 12 m² avec salle de bain privée + WC (5.50 m²) & Dressing (3 m²)
- Chambre 3 : 13 m²
- Salle deau + WC : 6 m²
EXTERIEUR
- Piscine : 8 x 5m
- Dépendance: 20 m² actuellement utilisée comme studio dartiste
- Dépendance: 10 m² actuellement utilisée comme bureau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 222,600 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210,000 . Frais de notaire en sus.
Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.
REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée : 9 m²
- Cuisine : 21 m²
- Salon : 32 m²
- Buanderie : 4 m²
- WC
1er ETAGE
- Palier : 8 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- Chambre 2 : 12 m² avec salle de bain privée + WC (5.50 m²) & Dressing (3 m²)
- Chambre 3 : 13 m²
- Salle deau + WC : 6 m²
EXTERIEUR
- Piscine : 8 x 5m
- Dépendance: 20 m² actuellement utilisée comme studio dartiste
- Dépendance: 10 m² actuellement utilisée comme bureau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 222,600 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210,000 . Frais de notaire en sus.
Référence: 5949
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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gite
OVERVIEW
overview
26 sept 2025
overview
GATE
piscine
JARDIN
JARDIN
JARDIN
ENTRANCE
terrasse
CHAMBRE
chambre
chambre
salon
salon - gite
cuisine
CUISINE
CUISINE
cuisine - gite
SDB
sdb
26 sept 2025
Maison rustique de campagne, 3 chambres, gîte, piscine, dépendances fontenille
222 600 €
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