Maison Barbâtre 5 pièce(s) 123 m2

"EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 84 et 76 ans" A BARBÂTRE, sur l'Île de Noirmoutier, à 5 mn à vélo des plages, dans une rue calme, belle maison sur un terrain de 1.300m2. Ce bien de plain-pied offre un confort optimal. Une pièce de vie lumineuse bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle dessert une cuisine très bien agencée avec accès terrasse. Vous disposez de 4 chambres dont une de 11m2 aménagée en dressing. La salle d'eau en bois exotique vous plonge dans une ambiance marine. Une vaste lingerie, une buanderie, un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. En dépendance, le cadre bucolique du préau est idéal pour vous reposer ou abriter les déjeuners d'été. Un garage et un bûcher complètent le bien. Le terrain, soigneusement entretenu, est agréablement arboré et fleuri. 3 puits permettent son arrosage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE BOUQUET: 146.300 EUROS RENTE VIAGERE: 702 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 490.000 EUROS Honoraires d'agence: charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 24.770 euros REF: 15VO167 DPE : D GES: B CONTACT VIAGIMMO 100 Quai de la République 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]