Name: Maison 75 m² à Grand-Camp
SKU: 6805-VARINBLONDEL
Price: 194500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

194 500 €

75 m² / 1 606 m²

3 pièces

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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GRAND-CAMP
Maison 3 pièces

Nous vous proposons cette maison individuelle édifiée sur 1 606 m² environ de terrain.

La maison de 76 m² habitable se compose :
Une entrée
Un salon - séjour avec poêle à granulé
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle de douche
Un WC séparé

Niveau 1 :
Combles aménageable avec plancher béton

Niveau -1 :
Une grande pièce de rangement
Un garage
Une chaufferie
Un WC

La maison possède un grand jardin arboré ainsi que deux dépendances.

LES + :
Maison individuelle
Sous-sol complet
Le grand jardin clos

Maison avec un beau potentiel, situé dans un secteur calme idéal pour une famille.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 et 4800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 76[Coordonnées masquées]08 665

Référence: 6805-VARINBLONDEL
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Extérieur

Salon-séjour

Cuisine

Enrée

Chambre 1

Chambre 2

Salle de douche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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