Name: Maison Le Vésinet - 250 m2 - 9 pièces
SKU: 3174
Price: 2090000 EUR
Availability: InStock

2 090 000 €

250 m² / 835 m²

9 pièces

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A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Propriété Napoléon III au Cœur du Vésinet, construite en 1880, idéalement située en plein centre du Vésinet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette propriété de caractère offre une entrée spacieuse, une cuisine familiale entièrement équipée, ainsi qu’un double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée d’époque et d’un parquet en point de Hongrie. Les étages accueillent six chambres, un bureau et trois salles de bains. Le sous-sol total comprend un atelier / chaufferie, une buanderie, des espaces de stockage, une cave à vin, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Une dépendance d’environ 75 m2 à rénover complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement : logement indépendant, atelier ou bureau professionnel. Le jardin clos de murs, soigneusement paysagé et traité en pelouse et pavés est d’une superficie d’environ 840 m2. Coup de coeur assuré !

Référence: 3174
Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 970 € - 8 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr