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à Annecy
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à Aix-Les-Bains
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Appartement t2 - 48 m2
— Annecy 74000 —
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ALK IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 de 48 m2 situé dans la résidence de services les Castalies construite en 1990, à Annecy, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités.
Le logement se compose d’une entrée desservant une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
Celui-ci offre une vue dégagée sur le Thiou et la Basilique de la Visitation.
Une cave en sous-sol est incluse en annexe.
L’ensemble est sain et en bon état général.
La résidence, sécurisée, propose divers services accessibles aux occupants : un restaurant, un salon commun, une salle de sport, un jardin de copropriété, ainsi qu’un accueil assuré 24h/24.
Charges de copropriété : 2 761,68 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Charges de services : 10 384,56 € / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le logement se compose d’une entrée desservant une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
Celui-ci offre une vue dégagée sur le Thiou et la Basilique de la Visitation.
Une cave en sous-sol est incluse en annexe.
L’ensemble est sain et en bon état général.
La résidence, sécurisée, propose divers services accessibles aux occupants : un restaurant, un salon commun, une salle de sport, un jardin de copropriété, ainsi qu’un accueil assuré 24h/24.
Charges de copropriété : 2 761,68 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Charges de services : 10 384,56 € / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5356
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2761 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 - 48 m2
175 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon annecy
achat appartement annecy
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