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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre historique
— Bordeaux 33000 —
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Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Bordeaux, ce superbe appartement T3 de 74 m² prend place au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et au charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité apportée par de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
L'appartement se compose :
• d'une belle pièce de vie lumineuse,
• de deux chambres confortables,
• d'une salle d'eau,
• d'une salle de bains,
• ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le charme de l'ancien associé au confort actuel en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts :
• Adresse prisée : rue des Argentiers
• Copropriété impeccable
• Belle luminosité
• Volumes agréables
• Double pièce d'eau
• Possibilité de stationnement privatif en rez-de-chaussée en supplément
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'effervescence du centre-ville bordelais.
Un bien rare dans un secteur très recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité apportée par de grandes ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
L'appartement se compose :
• d'une belle pièce de vie lumineuse,
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• d'une salle d'eau,
• d'une salle de bains,
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Le charme de l'ancien associé au confort actuel en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts :
• Adresse prisée : rue des Argentiers
• Copropriété impeccable
• Belle luminosité
• Volumes agréables
• Double pièce d'eau
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À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'effervescence du centre-ville bordelais.
Un bien rare dans un secteur très recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Centre historique
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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