CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE EN CAMPAGNE, PROCHE DE MAËL-CARHAIX !
Dans un contexte incertain, cette maison reste une valeur sûre : habitable, sans gros travaux, à un prix déjà très compétitif, dans une commune paisible
À la recherche d'un havre de paix sans être isolé ? Cette longère habitable immédiatement de 65 m² utiles vous offre un cadre de vie serein , tout en restant à proximité des commodités essentielles .
Emplacement privilégié :
Environnement verdoyant et calme
À quelques minutes de la voie express Rennes-Brest
À seulement 2 km du bourg de Maël-Carhaix (cabinet médical, écoles, supérette, bar-tabac… )
Un intérieur chaleureux & fonctionnel !
Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée
Deux chambres confortables à l'étage
Chauffage performant : radiateurs électriques récents + poêle à bois de qualité
Grand garage accolé avec accès direct au salon
Spacieux parking privé sur une parcelle de 1 050 m²
Un DPE optimisable !
Simulation réalisée : cette maison pourrait passer de G en catégorie E à presque D
Environ 8 000 € de travaux estimés pour améliorer son efficacité énergétique :
Poêle à pellets flamme verte en remplacement des radiateurs électriques
Remplacement du chauffe-eau par un modèle thermodynamique
Installation d'une VMC simple flux
Une maison clé en main qui n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
BONUS : Un bien similaire sera bientôt disponible à Plouyé (29690), proche Carhaix !
3 pièces, plain-pied, grand jardin et habitable !
.
.
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 870 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12553
Dans un contexte incertain, cette maison reste une valeur sûre : habitable, sans gros travaux, à un prix déjà très compétitif, dans une commune paisible
À la recherche d'un havre de paix sans être isolé ? Cette longère habitable immédiatement de 65 m² utiles vous offre un cadre de vie serein , tout en restant à proximité des commodités essentielles .
Emplacement privilégié :
Environnement verdoyant et calme
À quelques minutes de la voie express Rennes-Brest
À seulement 2 km du bourg de Maël-Carhaix (cabinet médical, écoles, supérette, bar-tabac… )
Un intérieur chaleureux & fonctionnel !
Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée
Deux chambres confortables à l'étage
Chauffage performant : radiateurs électriques récents + poêle à bois de qualité
Grand garage accolé avec accès direct au salon
Spacieux parking privé sur une parcelle de 1 050 m²
Un DPE optimisable !
Simulation réalisée : cette maison pourrait passer de G en catégorie E à presque D
Environ 8 000 € de travaux estimés pour améliorer son efficacité énergétique :
Poêle à pellets flamme verte en remplacement des radiateurs électriques
Remplacement du chauffe-eau par un modèle thermodynamique
Installation d'une VMC simple flux
Une maison clé en main qui n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite !
BONUS : Un bien similaire sera bientôt disponible à Plouyé (29690), proche Carhaix !
3 pièces, plain-pied, grand jardin et habitable !
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 870 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12553
Référence: EKJZ-D0H-3HN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
81 250 €
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