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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Mael-Carhaix 22340 —
Nos partenaires locaux
81 250 € À L'ACHAT : VOTRE LONGÈRE CLÉ EN MAIN POUR 100 000 € APRÈS TRAVAUX !
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et de caractère pour un budget total maîtrisé. Affichée à 81 250 €, cette longère vous permet de réaliser les optimisations énergétiques conseillées pour un investissement global final de 100 000 €.
Un investissement intelligent et transparent
Prix de vente : 81 250 €
Budget travaux estimé : Env. 18 000 € (pour un DPE optimisé, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC, etc.).
Résultat : Une maison de 64 m² parfaitement isolée, avec garage et 1 000 m² de terrain, pour seulement 100 000 €.
Le calme de la campagne, les services à 2 minutes
Située dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant connectée à la vie locale :
À 2 km du centre de Maël-Carhaix : Accès immédiat aux commodités (supérette, médecins, pharmacie, écoles, commerces).
Accessibilité : Proximité rapide de l'axe Rennes-Brest.
Un bâti sain et fonctionnel
Oubliez les mauvaises surprises, ici les fondamentaux sont là :
Toiture en bon état et construction traditionnelle solide.
Belle pièce de vie au rez-de-chaussée.
Deux chambres confortables à l'étage.
Salle d'eau refaite à neuf (photos en cours)
Grand garage accolé avec accès direct intérieur.
Terrain de 1 050 m² avec stationnement privé.
Une valeur sûre, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au rapport qualité/prix exceptionnel !
.
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 870 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12553
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison saine et de caractère pour un budget total maîtrisé. Affichée à 81 250 €, cette longère vous permet de réaliser les optimisations énergétiques conseillées pour un investissement global final de 100 000 €.
Un investissement intelligent et transparent
Prix de vente : 81 250 €
Budget travaux estimé : Env. 18 000 € (pour un DPE optimisé, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, VMC, etc.).
Résultat : Une maison de 64 m² parfaitement isolée, avec garage et 1 000 m² de terrain, pour seulement 100 000 €.
Le calme de la campagne, les services à 2 minutes
Située dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant connectée à la vie locale :
À 2 km du centre de Maël-Carhaix : Accès immédiat aux commodités (supérette, médecins, pharmacie, écoles, commerces).
Accessibilité : Proximité rapide de l'axe Rennes-Brest.
Un bâti sain et fonctionnel
Oubliez les mauvaises surprises, ici les fondamentaux sont là :
Toiture en bon état et construction traditionnelle solide.
Belle pièce de vie au rez-de-chaussée.
Deux chambres confortables à l'étage.
Salle d'eau refaite à neuf (photos en cours)
Grand garage accolé avec accès direct intérieur.
Terrain de 1 050 m² avec stationnement privé.
Une valeur sûre, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au rapport qualité/prix exceptionnel !
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Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1 870 € et 2 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12553
Référence: EKJZ-D0H-3HN
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
81 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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