Appartement t2 de 33,76m2 en lmnp à morzine

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Loyer HT : 793,4€

Située au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, Morzine (74110) est une destination touristique prisée été comme hiver, offrant un fort potentiel locatif. Avec plus de 2,5 millions de nuitées touristiques annuelles dans la région, la demande pour les locations meublées y est constante. La commune bénéficie d'un accès facilité depuis Genève (à 1h15 de route) et des connexions par navettes vers les aéroports et gares SNCF, rendant la station très accessible. Morzine attire également une population jeune et active, notamment des saisonniers, travailleurs frontaliers et étudiants en formation dans les domaines du sport, du tourisme ou de la montagne, via des établissements proches comme l'IFALPES ou l'Université Savoie Mont Blanc (à moins d'1h). Le centre-ville regroupe tous les commerces essentiels : supermarchés, restaurants, pharmacies, services médicaux, et structures sportives. Ce tissu économique dynamique renforce la stabilité locative, notamment en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. L'achat d'un T2 meublé de 33,76 m² représente une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine avec un rendement sécurisé et attractif.

Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Morzine (74110). Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.