Exclusivité !
Charmante maison très lumineuse et au calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée ainsi qu’une véranda.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de rangements et placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un double garage avec une pièce attenante vient compléter cet ensemble.
L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 3040 m2, agrémenté d’une piscine de 9 x 4 m (profondeur 1,60 m, fond plat) et d’un terrain de pétanque.
Les atouts de cette maison :
Volets roulants solaires
Interphone visiophone neuf
Chaudière gaz de ville à condensation (2013)
Adoucisseur d’eau
Situation idéale, à seulement 200 m des bords de Loire
Charmante maison très lumineuse et au calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée ainsi qu’une véranda.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de rangements et placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un double garage avec une pièce attenante vient compléter cet ensemble.
L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 3040 m2, agrémenté d’une piscine de 9 x 4 m (profondeur 1,60 m, fond plat) et d’un terrain de pétanque.
Les atouts de cette maison :
Volets roulants solaires
Interphone visiophone neuf
Chaudière gaz de ville à condensation (2013)
Adoucisseur d’eau
Situation idéale, à seulement 200 m des bords de Loire
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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