Name: Rouen centre = saint maclou = t2 lumineux de 54 m2 = refait a neuf
SKU: T081lot18
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

53 m²

2 pièces

Mon Saint André

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ROUEN = Rue Damiette
Découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m2, récemment refait à neuf, offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
Il se compose :
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur),
- Une chambre confortable,
- Une salle d’eau moderne
- WC séparé.

Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Entièrement rénové
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur www.msa-immobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: T081lot18
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr