Venez decouvrir cette charmante maison en plein centre-ville de La Flèche !
Elle comprend : entrée avec rangements, salon, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée. À l’étage : 3 belles chambres dont 1 avec un bureau/dressing en enfilade, salle d’eau, WC.
Au 2ème étage : Grenier semi-aménagé en chambre d'appoint.
Cave en sous-sol (accès extérieur) avec chaudière gaz de ville, ballon électrique et adoucisseur.
À l’extérieur : terrasse avec store banne, cour fermée avec grand portail et barbecue en pierre.
Une seconde maison offre un beau potentiel (entrée, pièce principale, WC, deux pièces en enfilade à l’étage). Idéal pour accueillir vos proches ou y installer votre activité professionnelle.
Menuiseries PVC double vitrage (maison principale).
Menuiseries bois simple vitrage avec sur vitrage pour la 2nd maison.
Tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend : entrée avec rangements, salon, salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée. À l’étage : 3 belles chambres dont 1 avec un bureau/dressing en enfilade, salle d’eau, WC.
Au 2ème étage : Grenier semi-aménagé en chambre d'appoint.
Cave en sous-sol (accès extérieur) avec chaudière gaz de ville, ballon électrique et adoucisseur.
À l’extérieur : terrasse avec store banne, cour fermée avec grand portail et barbecue en pierre.
Une seconde maison offre un beau potentiel (entrée, pièce principale, WC, deux pièces en enfilade à l’étage). Idéal pour accueillir vos proches ou y installer votre activité professionnelle.
Menuiseries PVC double vitrage (maison principale).
Menuiseries bois simple vitrage avec sur vitrage pour la 2nd maison.
Tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison située en plein centre-ville de la flèche !
267 750 €
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