EN EXCLUSIVITE Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose
RARE sur le marché Secteur prisé de Artres (proche Valenciennes)
Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ?
Découvrez cette maison familiale de 227 m2 habitables sur une parcelle de 1 750 m2.
Un bien atypique et plein de potentiel pour ceux qui aiment rénover et imaginer leur futur cocon !
Au rez-de-chaussée :
salon-séjour lumineux
cuisine
salle de bain
WC indépendant
4 chambres
À l'étage :
3 chambres supplémentaires + un grenier aménageable
Et ce n'est pas tout :
4 garages
Cave totale
Vue dégagée sur les champs
Accès par portail
Travaux à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité), mais une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et recherché, à deux pas de Valenciennes
Prix : 180 000 EUR FAI
Stéphanie Cussac 3%.com Immobilier
Votre conseillère indépendante sur le secteur valenciennois
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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WC indépendant
4 chambres
À l'étage :
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Et ce n'est pas tout :
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Cave totale
Vue dégagée sur les champs
Accès par portail
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Prix : 180 000 EUR FAI
Stéphanie Cussac 3%.com Immobilier
Votre conseillère indépendante sur le secteur valenciennois
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 234_V3180062145
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété individuelle semi plain pied 227m2 à artres
180 000 €
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