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Cozynergy

à Toulouse

Beau F4 lumineux au dernier étage Calme, vue dégagée et proximité du centre-ville !

Name: Beau F4 lumineux au dernier étage Calme, vue dégagée et proximité du centre-ville !
SKU: 3605
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Quincy-Sous-Senart 91480 —

165 000 €

70 m²

4 pièces

BR Immobilier

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Dans une résidence calme et verdoyante, idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles maternelles, primaires et du collège, et aux portes de Paris grâce au RER D, venez découvrir ce charmant appartement de type F4 au 2ème et dernier étage.
Il se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste double séjour de 28 m2, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée.(Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins).
Vous apprécierez également sa cuisine indépendante avec cellier attenant, ses deux chambres confortables dont une avec dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien, en très bon état.

Référence: 3605
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr