Grande propriété avec potentiel locatif Villeneuve-sur-Lot (47300)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d’environ 235 m2 habitables s’étend sur un magnifique terrain de 5 000 m2, à quelques minutes seulement du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des services.
Les extérieurs
Vous profiterez d’un vaste espace extérieur comprenant une terrasse, ainsi qu’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules. Construite en 1970, la maison offre une structure solide et un excellent potentiel d’aménagement. 
Les intérieurs
L’ensemble immobilier se compose de deux bâtiments :

Une maison principale comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 5 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC.
Deux appartements indépendants en rez-de-chaussée, chacun comprenant 2 chambres, un séjour-cuisine et une salle d’eau — parfaits pour du revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.

Les plus
Un bâtiment supplémentaire déjà construit (gros œuvre avancé) offre la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, ouvrant la voie à de nombreux projets : investissement locatif, gîtes, accueil familial ou professionnel.
Atouts majeurs

Emplacement calme, à 8 min des commodités
Terrain plat et arboré de 5 000 m2
Fort potentiel locatif ou projet multi-logements
Construction solide et volumes généreux


À seulement 8 minutes des commodités !

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles, investisseurs ou porteurs de projets d’accueil !