Maison familiale semi-enterrée ( de 2001 ) avec piscine et jardin arboré de 1379 m².
Dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes du cœur d'Objat, découvrez cette belle demeure d'environ 180 m² et un sous-sol semi-enterré.
Au 1er niveau vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de 80 m², ainsi qu'une cave de 45 m².
A l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré accueille une piscine (4mx9m) et des arbres fruitiers, offrant un cadre intime et apaisant.
Système de chauffage au gaz, cheminée insert, climatisation réversible.
Double vitrage.
Volets roulants.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, et de sérénité, à 2 pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925905
Dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes du cœur d'Objat, découvrez cette belle demeure d'environ 180 m² et un sous-sol semi-enterré.
Au 1er niveau vous apprécierez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC.
Le sous-sol propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de 80 m², ainsi qu'une cave de 45 m².
A l'extérieur, le terrain clos et soigneusement arboré accueille une piscine (4mx9m) et des arbres fruitiers, offrant un cadre intime et apaisant.
Système de chauffage au gaz, cheminée insert, climatisation réversible.
Double vitrage.
Volets roulants.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, et de sérénité, à 2 pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925905
Référence: 340932592393
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces objat (19)
316 500 €
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