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HERBAUT JOSE

à Ales

Cozynergy

à Toulouse

525 000 €

354 m²

13 pièces

Terres des Cévennes Immobilier

Nos partenaires locaux

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Sur un beau terrain de 5734 m2 , agréable propriété au calme composée de deux maisons ainsi qu'une piscine.
La maison principale, d’une surface habitable de 244 m2 offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, une salle à manger et un salon avec cheminée complètent cet espace. . Dans la partie nuit, 5 chambres dont 4 avec salle d’eau et wc privatif offre la possibilité de faire une activité d’accueil ou idéale pour une grande famille.
A l’étage, un grenier entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire composé d’une spacieuse pièce de vie , deux chambres, et une salle de bains wc.
A proximité, une maison de gardien, actuellement louée d’une surface habitable de 110 m2.
Le terrain arboré, est composé de différents espaces agréables à l'abri des regards, une piscine de 13x6 équipée d’une pompe à chaleur agrémente le lieu.
Cette propriété à la campagne offre de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 4 310 € - 5 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété à saint jean du pin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Belle propriété à saint jean du pin

525 000 €