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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Simiane-collongue — propriété d'exception — 250 m2 — terrain 4 200 m2 — 2 piscines — 1 270 000 €
— Simiane-Collongue 13109 —
Nos partenaires locaux
SIMIANE-COLLONGUE — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — 250 M2 — TERRAIN 4 200 M2 — 2 PISCINES — 1 270 000 €
Au cœur de la campagne provençale, cette propriété rare réunit deux maisons mitoyennes de 125 m2 chacune, conçues pour s'ouvrir l'une sur l'autre — ou rester deux entités totalement indépendantes.
Chaque maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bain ou salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un sous-sol de 125 m2 entièrement aménageable. À l'extérieur : jardin privatif, piscine et abri de jardin.
Exposition sud/ouest, calme absolu, vue dégagée sur la nature et panneaux solaires pour une excellente performance énergétique.
Le vrai atout de ce bien ?
La cloison mitoyenne a été pensée pour être ouverte : vous pouvez réunir les deux maisons en une grande demeure familiale de 250 m2, ou conserver deux espaces autonomes — idéal pour deux familles, des proches ou un projet de vie partagé.
Accès rapide à Simiane-Collongue et aux grands axes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMANDINE GAS immatriculé au R.S.A.C Aix en Provence no941 824 229
Tél : [Coordonnées masquées]
Au cœur de la campagne provençale, cette propriété rare réunit deux maisons mitoyennes de 125 m2 chacune, conçues pour s'ouvrir l'une sur l'autre — ou rester deux entités totalement indépendantes.
Chaque maison dispose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bain ou salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un sous-sol de 125 m2 entièrement aménageable. À l'extérieur : jardin privatif, piscine et abri de jardin.
Exposition sud/ouest, calme absolu, vue dégagée sur la nature et panneaux solaires pour une excellente performance énergétique.
Le vrai atout de ce bien ?
La cloison mitoyenne a été pensée pour être ouverte : vous pouvez réunir les deux maisons en une grande demeure familiale de 250 m2, ou conserver deux espaces autonomes — idéal pour deux familles, des proches ou un projet de vie partagé.
Accès rapide à Simiane-Collongue et aux grands axes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMANDINE GAS immatriculé au R.S.A.C Aix en Provence no941 824 229
Tél : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Simiane-collongue — propriété d'exception — 250 m2 — terrain 4 200 m2 — 2 piscines — 1 270 000 €
1 270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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