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Compte Isolation

à Issoire

Cozynergy

à Toulouse

150 000 €

146 m² / 2 972 m²

7 pièces

Mon Agence Immobilière

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Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison en pierre implantée sur un terrain attenant de 2 972 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Agencement
Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour

Cuisine indépendante

Une chambre

Salle d’eau

WC séparés

Étage :

Quatre chambres

Dégagement

Combles :

Surface aménageable selon vos projets (chambres, bureau, espace loisirs…)

Annexes

Grande grange attenante avec atelier

Garage attenant

Idéal pour un projet d’agrandissement, de stockage ou d’activité annexe.
Équipements

Chauffage au fioul avec radiateurs

Menuiseries bois simple vitrage

Raccordement au tout-à-l’égout

Construction traditionnelle en pierre, saine et bien exposée

Les plus du bien

Cadre naturel préservé

Grand terrain proche de 3 000 m2

Fort potentiel d’évolution

Maison de caractère, adaptée à une résidence principale ou secondaire

Un bien rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et d’authenticité, à quelques minutes seulement du cœur du village.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Référence: 286
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 330 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison en pierre avec dépendances et terrain de 2 972 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en pierre avec dépendances et terrain de 2 972 m2

150 000 €