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Cozynergy

à Toulouse

Artech Paysage

à Les Thuiles

Appartement T4 proche des pistes Praloup

Name: Appartement T4 proche des pistes Praloup
SKU: 1603
Price: 232900 EUR
Availability: InStock

— Uvernet-Fours 04400 —

232 900 €

4 pièces

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A Praloup 1600 , Rare à la vente !
Venez découvrir cet Appartement T4 , dans une résidence proche des pistes, avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée sur couloir, 3 chambres, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine et coin salon , avec de belles ouvertures sur un balcon Est, offrant une magnifique vue sur les montagnes.
L'appartement dispose d'un grand box à skis et d'une cave dans la copropriété

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur ce bien.
Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 1603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 2890 €.
Honoraires d'agence de 6.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr