Au cœur d’un paisible hameau de la commune de Chabris, cette superbe longère entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne.
Dès l’entrée, un vaste espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois et climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible crée une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur cette pièce de vie pour un quotidien fluide et convivial. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand volume de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre spacieuse, salon détente, bureau ou espace de jeux. Un grenier d’environ 60 m2, entièrement aménageable, offre encore de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, la propriété repose sur un terrain arboré de 4 219 m2, propice à la détente et à la création d’un bel espace piscine. Une petite maison indépendante de 50 m2 attend une rénovation complète pour devenir un gîte, un atelier d’artisan ou un logement d’amis. S’ajoutent également un atelier fonctionnel, une cave d’environ 20 m2 et un vaste hangar de 120 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou l’accueil d’animaux.
Le puits présent sur le terrain complète cet ensemble rare.
Le cadre allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement champêtre au charme préservé.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Chabris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, un vaste espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois et climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible crée une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur cette pièce de vie pour un quotidien fluide et convivial. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand volume de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre spacieuse, salon détente, bureau ou espace de jeux. Un grenier d’environ 60 m2, entièrement aménageable, offre encore de belles possibilités d’évolution.
À l’extérieur, la propriété repose sur un terrain arboré de 4 219 m2, propice à la détente et à la création d’un bel espace piscine. Une petite maison indépendante de 50 m2 attend une rénovation complète pour devenir un gîte, un atelier d’artisan ou un logement d’amis. S’ajoutent également un atelier fonctionnel, une cave d’environ 20 m2 et un vaste hangar de 120 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou l’accueil d’animaux.
Le puits présent sur le terrain complète cet ensemble rare.
Le cadre allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement champêtre au charme préservé.
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Référence: 26985
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Longère rénovée avec dépendances et vaste terrain à chabris
189 000 €
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