Name: Maison contemporaine de 2023
SKU: 86363099
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise Laffont Sarl

à Saint-Rabier

327 000 €

125 m² / 2 001 m²

5 pièces

Cimm Immobilier

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Découvrez cette superbe maison récente de 2023, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant.

D’une surface habitable de 125 m² sur un niveau, elle repose sur un sous-sol comprenant un garage spacieux et un atelier idéal pour le rangement ou les bricoleurs.

Caractéristiques principales :

Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur la cuisine moderne et équipée

3 chambres, dont une suite parentale salle d’eau privative

Salle d’eau supplémentaire et toilettes séparées

Cellier

Plus de confort :

Pompe à chaleur (économie et confort thermique)

Assainissement individuel conforme

Portail électrique

DPE en A

Extérieur :
Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2001 m², offrant un bel espace de vie extérieur, parfait pour accueillir famille et amis.

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Référence: 86363099
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/10/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr