Située à la lisière du très joli et recherché village de Neffiès, cette maison de 5 chambres offre des vues spectaculaires sur les vignobles, tout en étant à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, de deux restaurants exceptionnels et d’un bar à tapas/vins populaire sur la place du village.
À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. Les supermarchés et commodités de Roujan sont à 5 minutes. L'autoroute A75 (20 minutes) et les aéroports de Montpellier/Béziers (Moins 1 heure) garantissent un accès facile.
À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. Les supermarchés et commodités de Roujan sont à 5 minutes. L'autoroute A75 (20 minutes) et les aéroports de Montpellier/Béziers (Moins 1 heure) garantissent un accès facile.
Référence: NEFCOR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa individuelle 5 chambres avec piscine et vues imprenables sur les vignobles près de Pézenas
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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