Appartement 2 chambre(s) à vendre

L'agence Remax For You vous propose cet élégant appartement de 85 M2 situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige situé au début de la rue de la république à deux pas de la place de la joliette.
Découvrez cet appartement 4 pièces d'origine magnifiquement transformé en appartement 3 pièces par un architecte renommé en 2011, entièrement rénové avec goût et élégance, vous serez séduit par un grand séjour de 40M2 avec sa cuisine équipée attenante et une luminosité agréable car ce dernier est traversant, exposition Est/Ouest.
Les atouts majeurs :
1. Un Grand Salon Séjour: Véritable coup de cœur de l’appartement, cette pièce de vie spacieuse est sublimée par ses grandes fenêtres et son grand balcon filant orné de plantes diverses et variées.
2. Une cuisine moderne et fonctionnelle, la cuisine est équipée de nombreux rangements astucieux. 
3. Deux chambres : toutes deux lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle bain.
Les Prestations extérieures et annexes :
1. Grand Balcon: Idéal pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de détente en extérieur.
2. Cave privative : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
3. Mansarde, chambre de "bonne" au dernier étage,possibilité de l'aménager en chambre d'amis
4.Parking avec tarif préférentiel pour les résidents du quartier, environ 60 Euros/Mois pour une place de parking
5. Ravalement effectué, toiture restaurée, mise au norme de l'ascenseur ok... l'immeuble est exclusivement composé de propriétaires résidents garantissant une excellente réactivité avec le syndic.
Bien en copropriété : 34 lots
Procédures en cours : 0
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520€ et 2100€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 365.000 € HAI
Honoraires charges vendeurs.
Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT - RSAC 925 028 938
Mandat n° 405 - Agence RCS 794 099 325
Carte professionnelle n° CPI 1310 2[Coordonnées masquées]15