296 000 €

98 m² / 243 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Blagnac

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Menuiserie - Peinture - Parquet - Cuisine - Aménagement Intérieur - Salle de bain - Placo / [email protected]

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Notre agence Stéphane Plaza Immobilier de Blagnac propose une maison familiale de 98m² sur une parcelle de 243m². Envie d'espace, de confort et d'un chez-vous pratique pour toute la famille ? Cette maison située à Blagnac n'attend que vous ! Parfaitement conçue pour une vie de famille, elle offre : - 3 chambres à l'étage - Un grand séjour lumineux de 43 m² avec une cheminée insert centrale, pour des ambiances chaleureuses en hiver - Une cuisine ouverte, moderne et conviviale - Un cellier - Climatisation réversible : du confort été comme hiver - Un jardin intime de 243 m² : pour les jeux, les repas entre amis ou en famille ou simplement profiter du soleil! L'environnement est calme et pratique, avec écoles, commerces et transports (bus et tram) à proximité. Des travaux de décoration sont à prévoir pour vous sentir chez vous ! Cette maison coche les cases de votre recherche? Contactez notre agence au O5 82 95 92 20, pour plus d'informations et organiser une visite !!!

Référence: 712
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blagnac - Maison familiale avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Blagnac - Maison familiale avec jardin

296 000 €