Name: Appartement 43m² à vannes
SKU: 2551
Price: 223500 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

223 500 €

43 m²

2 pièces

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Dans un quartier de Vannes en plein développement, à proximité du Poulfanc, de Saint-Patern et du site universitaire de Tohannic accessibles à pied, venez découvrir cet appartement tout juste livré au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée avec ascenseur.

D'une surface d'environ 45 m², il offre :
-Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon idéalement exposé Sud/Ouest,
-Un coin cuisine à aménager selon vos envies,
-Une chambre confortable,
-Une salle d'eau moderne,
-Un WC indépendant.
-Un stationnement en sous-sol complète ce bien.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Demandez Natacha à l'agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2551

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vannes appartements avec ascenseur vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr