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à Strasbourg
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Appartement 102 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Spacieux T4/5 de 103 m² Quartier des Halles, Strasbourg centre
Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement de 103?m², situé au 2? étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue à taille humaine (4 étages 24 lots).
Le bien se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 25?m²,
Trois chambres spacieuses,
Une cuisine indépendante équipée,
Une salle de bain, un WC séparé,
Une cave privative de 5?m².
Travaux à prévoir : rafraîchissements généraux, idéal pour créer un espace à votre image.
Les + du bien :
Double vitrage PVC avec isolation phonique,
Excellente luminosité grâce à l'orientation sud-ouest,
Ascenseur dans l'immeuble,
Localisation exceptionnelle : à 5 mn à pied de la Gare TGV, du centre commercial Les Halles, des quais de l'Ill et du centre historique (Place Kléber, Petite France...),
Environnement, vivant et parfaitement desservi : tram, pistes cyclables, écoles, crèches, commerces,
Accès autoroutier rapide pour les actifs en déplacement.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASC - EAU - COMMUN) : 1507 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface loi Carrez : 102,60 m²
Prix de vente : 349?500?
Prix hors honoraires 335 000
Contactez-nous pour une visite (sous réserve d'éligibilité financière) et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement idéal pour une vie citadine sans voiture, en coeur de Strasbourg !
Réseau Immobilier Lloyd & Davis - Votre agent commercial (RSAC N° 848 345 674 - SAVERNE) Lionel KARMA Entrepreneur Individuel.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 507 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2054.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lionel KARMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 345 674 Saverne
Au coeur du quartier prisé des Halles, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce grand appartement de 103?m², situé au 2? étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue à taille humaine (4 étages 24 lots).
Le bien se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 25?m²,
Trois chambres spacieuses,
Une cuisine indépendante équipée,
Une salle de bain, un WC séparé,
Une cave privative de 5?m².
Travaux à prévoir : rafraîchissements généraux, idéal pour créer un espace à votre image.
Les + du bien :
Double vitrage PVC avec isolation phonique,
Excellente luminosité grâce à l'orientation sud-ouest,
Ascenseur dans l'immeuble,
Localisation exceptionnelle : à 5 mn à pied de la Gare TGV, du centre commercial Les Halles, des quais de l'Ill et du centre historique (Place Kléber, Petite France...),
Environnement, vivant et parfaitement desservi : tram, pistes cyclables, écoles, crèches, commerces,
Accès autoroutier rapide pour les actifs en déplacement.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASC - EAU - COMMUN) : 1507 soit 125 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Surface loi Carrez : 102,60 m²
Prix de vente : 349?500?
Prix hors honoraires 335 000
Contactez-nous pour une visite (sous réserve d'éligibilité financière) et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement idéal pour une vie citadine sans voiture, en coeur de Strasbourg !
Réseau Immobilier Lloyd & Davis - Votre agent commercial (RSAC N° 848 345 674 - SAVERNE) Lionel KARMA Entrepreneur Individuel.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 507 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2054.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Lionel KARMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 345 674 Saverne
Référence: 5593-LLOYD&DAVIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1507 €.
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 102 m² à Strasbourg
330 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec cuisine indépendante strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
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achat appartement strasbourg
Géorisques
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