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Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville sur la commune de Saint-Doulchard

— Saint-Doulchard 18230 —

153 750 €

103 m² / 645 m²

5 pièces

Aguilar Cruzel Immo

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Idéalement située sur la commune de Saint-Doulchard, cette maison de ville se niche au cœur d’un joli terrain clos et arboré de 645 m2, offrant calme et intimité.
Elle se compose :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un bureau, une petite véranda, une chaufferie et des WC séparés.
-À l’étage : un palier dessert une chambre, un bureau ou chambre d’enfant ainsi qu’un grenier.
À cela s’ajoutent :
-Une dépendance aménagée d'une superficie d'environ 18,45m2 comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis.
-Un garage.-Une cave.
Des travaux sont à prévoir (déco, électricité...)

Référence: 948
Honoraires d'agence de 6.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Coûts annuels estimés : 8 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr