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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privat
— Martres-Tolosane 31220 —
Nos partenaires locaux
Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privative et garage
Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de 124 m2 saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Dès l'extérieur, ses colombages apparents attirent le regard, et en franchissant la porte, une spacieuse entrée de 16 m2 vous accueille chaleureusement avec un bel espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 30 m2 comprenant un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte de 18 m2, aménagée avec goût et donnant directement sur une cour privative. Un WC complète ce niveau.
L'escalier design vous mène à l'étage, où un grand palier distribue :
Deux chambres de plus de 13 m2 chacune, chauffées par radiateurs électriques
Une salle de douche et un spacieux dressing.
La suite parentale de 24 m2 dispose de sa propre salle d'eau avec WC, double vasque, et s'ouvre sur un balcon surplombant la cour.
Un garage accessible depuis la cour ou la rue vient compléter ce bien.
Localisation idéale : à seulement 3 km de Martres-Tolosane et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), à 5 minutes de la 2x2 voies reliant l'A64 vers Toulouse, Saint-Gaudens, etc.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de 124 m2 saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
Dès l'extérieur, ses colombages apparents attirent le regard, et en franchissant la porte, une spacieuse entrée de 16 m2 vous accueille chaleureusement avec un bel espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 30 m2 comprenant un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte de 18 m2, aménagée avec goût et donnant directement sur une cour privative. Un WC complète ce niveau.
L'escalier design vous mène à l'étage, où un grand palier distribue :
Deux chambres de plus de 13 m2 chacune, chauffées par radiateurs électriques
Une salle de douche et un spacieux dressing.
La suite parentale de 24 m2 dispose de sa propre salle d'eau avec WC, double vasque, et s'ouvre sur un balcon surplombant la cour.
Un garage accessible depuis la cour ou la rue vient compléter ce bien.
Localisation idéale : à seulement 3 km de Martres-Tolosane et de toutes ses commodités (commerces, écoles...), à 5 minutes de la 2x2 voies reliant l'A64 vers Toulouse, Saint-Gaudens, etc.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 35_JM2503
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village 124 m2 3 chambres, cour privat
199 000 €
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