Le Cabinet Sivan, vous propose, un appartement de 48 m2, en TRÈS BON ÉTAT, situé dans le quartier RECHERCHÉ du Haut Plateau à Nanterre. Niché dans une copropriété SÉCURISÉE, il allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Le bien se compose d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte aménagée-équipée, d'une chambre séparée en deux par une cloison et d'une TERRASSE PRIVATIVE, parfaite pour profiter d'un extérieur CALME et AGRÉABLE. Côté localisation, tout est à portée de main : écoles et commodités à moins de 10 MINUTES À PIED, arrêt de bus à 2 MINUTES, vous dépendez facilement des transports en commun. Un ATOUT MAJEUR : les travaux permettant D'AMÉLIORER la performance énergétique (DPE passant de F à C) ont été votés et sont INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE par le vendeur, vous offrant un logement encore plus ÉCONOMIQUE et CONFORTABLE à l'usage. Ce bien est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT.
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Référence: 2205
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 2930 €.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces avec terrasse privative - quartier du haut plateau a nanterre
255 000 €
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