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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison à rénover avec dépendance – à 500 m du centre de lusignan !
— Lusignan 86600 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 500 mètres du centre de Lusignan, cette maison de 46 m² offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et pratique, proche de toutes les commodités. Un grenier peu permettre de faire un étage.
Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies.
Le gros œuvre est en bon état :
Toiture remaniée
Compteur Linky installé
Raccordement au tout-à-l'égout
Eau et électricité sur place
Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet :
Laine de verre pour l'isolation,
Fenêtres et portes sur mesure neuves,
Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser.
Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire.
Ses points forts :
Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan
Raccordée au tout à l'égout
Toiture remaniée et gros œuvre sain
Matériaux d'isolation et menuiseries sur place
Dépendances offrant de multiples possibilités
Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre image
Cette annonce référence 307468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 43 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies.
Le gros œuvre est en bon état :
Toiture remaniée
Compteur Linky installé
Raccordement au tout-à-l'égout
Eau et électricité sur place
Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet :
Laine de verre pour l'isolation,
Fenêtres et portes sur mesure neuves,
Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser.
Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire.
Ses points forts :
Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan
Raccordée au tout à l'égout
Toiture remaniée et gros œuvre sain
Matériaux d'isolation et menuiseries sur place
Dépendances offrant de multiples possibilités
Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre image
Cette annonce référence 307468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 43 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307468
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison à rénover avec dépendance – à 500 m du centre de lusignan !
43 000 €
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