95 000 €

50 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce charmant appartement de 50 m2 situé en plein centre de Mulhouse, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié.
L’appartement se compose d’une entrée qui s’ouvre sur un espace salon/salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain.
Avec sa belle hauteur sous plafond et ses surfaces bien agencées, cet appartement offre une sensation d’espace et de clarté.
Atout supplémentaire : il peut être vendu entièrement meublé pour une installation immédiate ou un investissement clés en main.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Honoraires d'agence de 10.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 50m2 Mulhouse Centre Proche Gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement F2 50m2 Mulhouse Centre Proche Gare

95 000 €