Ensemble immobilier en viager occupé partiel, cet ensemble en pierre situé à Villeneuve-d’Allier offre un excellent investissement sans rente mensuelle.
Valeur vénale : 125 000 €
Valeur occupée : 75 000 €
Bouquet : 75 000 €
Rente : 0 €
Occupant : Homme seul de 77 ans
La maison est partiellement occupée, laissant une partie libre d'habitation dès l’achat.
Composition :
Partie occupée :
Cours
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau, WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain, WC
Partie libre d'occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Caractéristiques :
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + fioul en complément
Isolation des combles
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière 665 euros
Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare d’investir avec un paiement unique de 75 000 €, sans rente, tout en profitant d’une partie habitable immédiatement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Valeur vénale : 125 000 €
Valeur occupée : 75 000 €
Bouquet : 75 000 €
Rente : 0 €
Occupant : Homme seul de 77 ans
La maison est partiellement occupée, laissant une partie libre d'habitation dès l’achat.
Composition :
Partie occupée :
Cours
Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave
1er étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau, WC
2e étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain, WC
Partie libre d'occupation :
Pièce de vie avec cuisine
Deux chambres
Salle d’eau
WC
Caractéristiques :
Maison en pierre exposée plein sud
Menuiseries double et simple vitrage avec volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + fioul en complément
Isolation des combles
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière 665 euros
Environnement calme et verdoyant
Une opportunité rare d’investir avec un paiement unique de 75 000 €, sans rente, tout en profitant d’une partie habitable immédiatement.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Viager occupé partiel sans rente maison en pierre
75 000 €
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