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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 Plage du Grazel Vue mer Gruissan
— Gruissan 11430 —
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À Gruissan, sur la Plage du Grazel, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 56 m2, situé dans une résidence sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à la forte demande saisonnière.
Points forts
Luminosité maximale : espace de vie agréable et naturellement lumineux
Vue mer latérale : profitez de la Méditerranée depuis le séjour
Agencement pratique : 1 chambre principale + 1 chambre cabine, idéale pour enfants ou invités
Confort essentiel : place de parking privative et sécurisée
Localisation stratégique : accès direct à la plage, commerces et restaurants
Potentiel locatif
Idéal pour location saisonnière ou location annuelle
Emplacement rare, très recherché sur Gruissan
Ne manquez pas cette opportunité rare sur la Plage du Grazel. Pour visiter ou obtenir plus d’informations : [Coordonnées masquées] Terra Mare Immobilier
Points forts
Luminosité maximale : espace de vie agréable et naturellement lumineux
Vue mer latérale : profitez de la Méditerranée depuis le séjour
Agencement pratique : 1 chambre principale + 1 chambre cabine, idéale pour enfants ou invités
Confort essentiel : place de parking privative et sécurisée
Localisation stratégique : accès direct à la plage, commerces et restaurants
Potentiel locatif
Idéal pour location saisonnière ou location annuelle
Emplacement rare, très recherché sur Gruissan
Ne manquez pas cette opportunité rare sur la Plage du Grazel. Pour visiter ou obtenir plus d’informations : [Coordonnées masquées] Terra Mare Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 Plage du Grazel Vue mer Gruissan
153 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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