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Charmant duplex lumineux, proche hyper centre de metz
— Metz 57000 —
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Situé dans une rue calme à deux pas de l'hyper centre de Metz et au sein d'un petit immeuble bien tenue aux entretiens réguliers. Cet appartement rénové (chaudière neuve, cuisine et salle d'eau recente ) en duplex de type F3 offre un cadre de vie idéale à proximité immédiate, des commerces, commodités et 12 mn à pied de la gare sncf.
Vous découvrirez un bien plein de charme, baignée de lumière naturelle avec de beaux volumes et une disposition moderne.
Il se compose:
- D'un grand salon, séjour avec cuisine ouverte, espace convivial et lumineux (appartement traversant)
- D'une salle d'eau fonctionnel,
- D'une vaste chambre en mezzanine qui surplombe l'espace de vie.
Ce duplex présente un fort potentiel idéal pour des primo accédant à la recherche d'un lieu de vie central et chaleureux ou d'investisseurs en quête d'un bien adapté à la location nue ou meublé. Emplacement recherché, cadre de vie, agréable, caché, volume, atypique une opportunité rare dans ce quartier.
Contactez moi directement au [Coordonnées masquées]
Angelo MONTANA
Vous découvrirez un bien plein de charme, baignée de lumière naturelle avec de beaux volumes et une disposition moderne.
Il se compose:
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- D'une salle d'eau fonctionnel,
- D'une vaste chambre en mezzanine qui surplombe l'espace de vie.
Ce duplex présente un fort potentiel idéal pour des primo accédant à la recherche d'un lieu de vie central et chaleureux ou d'investisseurs en quête d'un bien adapté à la location nue ou meublé. Emplacement recherché, cadre de vie, agréable, caché, volume, atypique une opportunité rare dans ce quartier.
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Angelo MONTANA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant duplex lumineux, proche hyper centre de metz
179 000 €
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