Située à 5 minutes de Varen, cette maison des années 70 dispose de trois niveaux, accompagnée d’un hangar attenant et d’un jardin.
La partie principale de la maison se trouve au premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur. On rentre dans un spacieux couloir central desservant la cuisine, le séjour, les chambres, les wc indépendnats et la salle d'eau, ainsi que les accès vers le grenier ainsi que le garage du rez de chaussée de 73 m² avec évier donne accès à un second garage de 28 m² ainsi qu’à l’escalier intérieur menant à l’étage.
Au fond du couloir, un cellier de 5 m² mène à une troisième chambre de 9 m², ainsi qu’à l’escalier qui conduit au grenier.
Le grenier offre une belle surface aménageable de 53 m² (surface au-dessus de 1,80 m).
La maison profite de double vitrage partout dans la maison, une très bonne isolation thermique et deux pompes à chaleurs.
Le grand hangar de 130m² a une très belle hauteur sous plafond et dispose de deux entrées, séparées. Il conviendrait parfaitement pour y installer un atelier d'artisan.
Le jardin d’environ 2200m² se trouve à l’avant de la maison et une partie boisée et en pente se situe à l’arrière.
La partie principale de la maison se trouve au premier étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par un escalier extérieur. On rentre dans un spacieux couloir central desservant la cuisine, le séjour, les chambres, les wc indépendnats et la salle d'eau, ainsi que les accès vers le grenier ainsi que le garage du rez de chaussée de 73 m² avec évier donne accès à un second garage de 28 m² ainsi qu’à l’escalier intérieur menant à l’étage.
Au fond du couloir, un cellier de 5 m² mène à une troisième chambre de 9 m², ainsi qu’à l’escalier qui conduit au grenier.
Le grenier offre une belle surface aménageable de 53 m² (surface au-dessus de 1,80 m).
La maison profite de double vitrage partout dans la maison, une très bonne isolation thermique et deux pompes à chaleurs.
Le grand hangar de 130m² a une très belle hauteur sous plafond et dispose de deux entrées, séparées. Il conviendrait parfaitement pour y installer un atelier d'artisan.
Le jardin d’environ 2200m² se trouve à l’avant de la maison et une partie boisée et en pente se situe à l’arrière.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison avec jardin et hangar/atelier de 130m²
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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