Belle villa 4 faces de 135 m² habitables environ sur une parcelle de 540 m² située à Laroque-des-Albères, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon-séjour et une cuisine américaine équipée totalisant 45 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, un dégagement, une buanderie et un garage avec mezzanine.
À l'étage : 3 belles chambres avec vue dégagée, un grand dégagement pouvant être converti en salle de jeux ou bureau, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : des arbres fruitiers, une grande terrasse avec piscine à l'abri des regards, également profitez d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace parfait pour se détendre et profiter du climat agréable de la région.
À noter : construction récente de 2021, conforme aux normes RT 2012, dans un quartier calme et résidentiel.
Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon-séjour et une cuisine américaine équipée totalisant 45 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, un dégagement, une buanderie et un garage avec mezzanine.
À l'étage : 3 belles chambres avec vue dégagée, un grand dégagement pouvant être converti en salle de jeux ou bureau, une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : des arbres fruitiers, une grande terrasse avec piscine à l'abri des regards, également profitez d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace parfait pour se détendre et profiter du climat agréable de la région.
À noter : construction récente de 2021, conforme aux normes RT 2012, dans un quartier calme et résidentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 4 faces - piscine
477 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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